The Lake Erie Inquiry

Una empresa tecnológica se muda a One SeaGate. Sus compradores siguen sin nombre

Estone Technology, de Holland, dice que su dueño y un socio compraron el edificio más alto de Toledo a fines de agosto y que su sede se mudará allí. No quiso nombrarlos, y el registro de parcelas del condado todavía mostraba a los dueños de Nueva York el jueves por la tarde.

Estone Technology, fabricante de computadoras reforzadas con sede en Holland, mudará su sede corporativa a One SeaGate, la torre de 32 pisos en la ribera del centro. La empresa dijo en un comunicado difundido el jueves que el edificio fue adquirido a fines de agosto por su dueño y un socio comercial. No nombró a ninguno de los dos, y un representante de la empresa dijo a The Blade solamente que Estone está asociada con uno de los socios.

El propio registro del condado no se había puesto al día el jueves por la tarde. El archivo de parcelas del Auditor del Condado de Lucas mostraba la torre, parcela 1455952, a nombre de One SeaGate Partners LLC, y el terreno bajo ella, parcela 1455950, a nombre de SeaGate Land Partners LLC, ambos con dirección postal en 250 Broadway, Nueva York. No aparecía ninguna transferencia ni precio. La oficina del registrador puede ir por delante de la capa del auditor, así que la ausencia de una escritura allí no prueba que no exista. No se ha dicho si el terreno cambió de manos junto con la torre.

Bing Li, presidente de Estone, dijo en el comunicado que la empresa se alegraba de comenzar el nuevo capítulo del edificio y de contribuir a la revitalización del centro. Nada en el comunicado dice que Li sea el dueño que compró el edificio.

Estone fabrica tabletas y computadoras reforzadas, equipo de grado médico e industrial, y controladores terrestres para aeronaves y vehículos no tripulados. Opera desde Spring Valley Drive, en Holland, y tiene instalaciones en Los Ángeles, Tokio, China, Vietnam y los Países Bajos. En junio la empresa anunció una nueva fábrica y sede en Holland para clientes de gobierno, defensa, aeroespacial e industria. Tres meses después la sede se va al centro, y el comunicado no dice qué pasa con el plan de Holland ni cuántos empleados se mudan. Este periódico no había logrado contactar a Estone al cierre.

Los planes para la torre, como los describe la empresa, son un gimnasio, un estudio de yoga y bienestar, un simulador de golf, espacio para banquetes y eventos, más restaurantes y más estacionamiento, con seguridad inteligente, sistemas conectados y robots de limpieza. No se dio un calendario. Fifth Third Bank sigue operando bajo su contrato de arrendamiento, y Reichle Klein conserva el arrendamiento y la administración diaria.

La torre se vendió por última vez en agosto de 2007, por $40 millones en efectivo, a AmTrust Realty. El condado valúa la torre y el terreno juntos en $9.57 millones.

Los dueños han presentado ocho reclamos de valuación desde 2008. La propiedad paga $308,843 al año en impuesto predial, de los cuales $174,678 van a las Escuelas Públicas de Toledo. Reichle Klein representó a ambas partes en la venta de agosto, y su corredor describió a los compradores como inversionistas locales. Este periódico informó de la venta, y de que los compradores no fueron nombrados, el 28 de agosto.