Empresa creada para arrendar a Thomas Porter Architects compra propiedad céntrica

Bitterbrass Point LLC pagó $1.13 millones por tres propiedades en el centro de Toledo: un edificio de oficinas de tres pisos en 8 N. St. Clair St., estacionamiento en 2 N. St. Clair St. y un almacén en 318 Washington St. La operación se cerró el 27 de octubre.

Bitterbrass es una empresa tenedora de bienes raíces creada para ser dueña de la propiedad y arrendarla a Thomas Porter Architects, según informó el Departamento de Desarrollo de Ohio el 19 de octubre, cuando anunció un préstamo estatal de $415,000 para ayudar a pagar la compra. El estado calculó el proyecto en $1.148 millones y dijo que sumaría dos empleos y conservaría 10.

La vendedora, 8 North St. Clair Street Ventures LLC, era dueña de las tres desde 2009.

Cuando se registró la escritura, el 5 de noviembre, Bitterbrass también registró dos hipotecas a favor de Waterford Bank, por $618,200 y $415,000. Los registros del condado no dicen si la hipoteca de $415,000 es el préstamo estatal.

Fuente: Auditor del condado de Lucas (escritura 26107075); Registrador del condado de Lucas (escritura e hipotecas, registradas el 5 de noviembre); Departamento de Desarrollo de Ohio (comunicado del 19 de octubre de 2026).

$2.3 millones por un centro comercial en Glendale Avenue

Omni Stack Capital LLC pagó $2.3 millones por el centro comercial de barrio en 5109 Glendale Ave., la venta más grande en los registros de esta semana. La vendedora fue JMS Real Estate Holdings LLC.

Auditor del condado de Lucas, transferencias registradas esta semana.

$1.64 millones por un edificio fabril en West Central Avenue

Triple Net & Triple Sec LLC, con dirección postal en Sylvania, pagó $1,644,750 a 7311 Central LLC por un edificio de manufactura ligera en 7311 W. Central Ave.

Auditor del condado de Lucas, transferencias registradas esta semana.

Un comprador, dos edificios de apartamentos en Glenridge Drive

Un comprador pagó $790,000 por dos edificios de apartamentos en Glenridge Drive, ambos de los mismos vendedores y ambos cerrados el 26 de octubre: $400,000 por el 5434 y $390,000 por el 5458.

Más ventas comerciales

• 931 N. Superior St., Toledo: un comprador pagó $300,000 a HB Investments Ltd. por un edificio de apartamentos.
• 8051 Central Ave.: KEI Realty Holdings LLC pagó $300,000 a RFR Properties Ltd. por un terreno industrial sin edificar.
• 3127 Plainview Dr., Toledo: Russ Car Wash LLC pagó $275,000 a Black Hawk West LLC por un lavado de autos.
• 501 Clark St., Toledo: OH HO2 Properties LLC, con dirección en Kissimmee, Florida, pagó $175,450 por un edificio de apartamentos.

Condado de Lucas: la semana en cifras

• 141 ventas por un total de $32.05 millones.
• Mediana de venta de vivienda: $170,000, en 111 ventas.

Auditor del condado de Lucas, transferencias registradas esta semana.

Condado de Wood: escrituras del 28 de octubre al 6 de noviembre

El auditor del condado de Wood no ha publicado ventas posteriores al 27 de octubre, y sus registros de propiedad e impuestos en línea dejaron de actualizarse el 28 de octubre. Por eso la lista de Wood de esta semana sale del índice de escrituras del registrador del condado, presentadas del 28 de octubre al 6 de noviembre, al precio que indica el índice. No es un recuento completo, y esta semana no hay mediana de Wood.

• 72 Elm St., Perrysburg: una casa en casi un acre se vendió por $1.8 millones. La escritura nombra como comprador a Midland Agency of Northwest Ohio Inc.
• Milton Township: Crooked Row Farms LLC pagó $788,200 a Glory Farms LLC por dos parcelas que suman unos 79 acres, entre ellas una granja de granos de 39 acres en 1127 Weston Rd.
• 309, 313 y 315 E. Merry Ave., Bowling Green: SB Equipment LLC pagó $450,000 a Donovan Enterprises of BG LLC por tres propiedades, entre ellas una vivienda bifamiliar.
• 201 Louisiana Ave. y 108 E. Second St., Perrysburg: Brickhouse Publications LLC pagó $315,000 por un edificio de oficinas y un pequeño local comercial, en una sola escritura.
• 28682 White Rd.: los síndicos de Perrysburg Township adquirieron 3.47 acres de terreno sin edificar de un fideicomiso privado. El índice no indica precio.

También se registró el 28 de octubre un aviso de inicio de obra, el documento que se presenta antes de que empiece la construcción, que nombra a Will Power OH LLC, Michels Pipeline Inc. y unas 50 partes más, entre ellas Liames LLC, la empresa que tiene el terreno del centro de datos de Meta.

Cómo contamos: en Lucas, cada semana abarca las ventas que el auditor del condado asentó de sábado a viernes. Una venta es una transferencia entre dueños distintos por $1,000 o más; una venta que abarca varias parcelas cuenta una sola vez. En Lucas, 339 parcelas tuvieron una transferencia asentada esta semana, y 178 de ellas se vendieron. “Venta de vivienda”, usado solo para la mediana, significa la venta de una sola parcela con una casa, un condominio o una vivienda de dos o tres familias; se excluyen terrenos sin edificar, viviendas prefabricadas y compras de varias parcelas. Esta semana, Wood usa las escrituras que el registrador del condado presentó del 28 de octubre al 6 de noviembre y el precio de su índice, con direcciones y tipos de propiedad del sitio del auditor. Fuentes: Auditor del condado de Lucas, AREIS, datos actualizados al 6 de noviembre; Registrador del condado de Wood, índice AVA y Auditor del condado de Wood, Beacon, escrituras hasta el 6 de noviembre; Sentinel-Tribune (el papel de Liames para Meta). Los precios de Lucas son los declarados en el formulario de transferencia.