Rossford Planning Commission approves Qlevr data centerLa Comisión de Planificación de Rossford aprueba el centro de datos de Qlevr
The proposal is on track for a final vote in December.El proyecto va encaminado a una votación final en diciembre.
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About two weeks after Rossford’s data center plan became public, the city’s Planning Commission gave it initial approval.Unas dos semanas después de que se conociera el proyecto de centro de datos de Rossford, la Comisión de Planificación de la ciudad le dio su aprobación inicial.
The commission voted 3-0 Wednesday night to give Qlevr LLC a special use permit for the data center in the Harmon Business Park, near where Interstate 75 meets the Ohio Turnpike. Mayor Neil MacKinnon III, who sits on the commission, voted yes with members John Rust Jr. and Thomas Uhler. John MacGregor abstained, saying he might have a conflict of interest. He did not say what it was.La comisión votó 3-0 el miércoles por la noche para darle a Qlevr LLC un permiso de uso especial para el centro de datos en el Harmon Business Park, cerca de donde la Interestatal 75 se cruza con la Ohio Turnpike. El alcalde Neil MacKinnon III, que integra la comisión, votó a favor junto con los miembros John Rust Jr. y Thomas Uhler. John MacGregor se abstuvo y dijo que podría tener un conflicto de interés. No dijo cuál era.
The commission also approved Qlevr’s preliminary site plan. The final plan comes back at the commission’s December meeting.La comisión también aprobó el plano preliminar del terreno de Qlevr. El plano final vuelve en la reunión de diciembre de la comisión.
What would be builtQué se construiría
Qlevr, a developer based in St. Petersburg, Fla., plans one building of about 90,000 square feet on a 28-acre lot.Qlevr, una empresa con sede en St. Petersburg, Florida, planea un edificio de unos 90,000 pies cuadrados en un lote de 28 acres.
Who would run it is less clear. Qlevr is the applicant, and one of its filings lists the land’s owner as AC II Harmon Parkway LLC of Tampa. A representative of EverOn, a data-center construction company, said EverOn is working “very closely” with Qlevr on the project. EverOn’s team gave much of the technical presentation. Asked Monday who would use the building, the mayor said, “It’s Qlevr right now.”Quién lo operaría está menos claro. Qlevr es la solicitante, y uno de sus documentos nombra como propietaria del terreno a AC II Harmon Parkway LLC, de Tampa. Un representante de EverOn, una constructora de centros de datos, dijo que EverOn trabaja “muy de cerca” con Qlevr en el proyecto. El equipo de EverOn dio buena parte de la presentación técnica. Cuando el lunes le preguntaron quién usaría el edificio, el alcalde dijo: “Ahora mismo es Qlevr”.
Most of its power, about 10 megawatts, would run the computers, EverOn’s presenter said. Rossford residents filed petitions Monday to put a 25-megawatt ban like Oregon’s in their city’s charter, organizers said.La mayor parte de su energía, unos 10 megavatios, serviría para hacer funcionar las computadoras, dijo el presentador de EverOn. Vecinos de Rossford presentaron el lunes peticiones para incluir en la carta orgánica de su ciudad una prohibición de 25 megavatios como la de Oregon, dijeron los organizadores.
Qlevr said the site would need 15 to 20 workers a day and about 282 gallons of water a day, because its cooling water runs in a closed loop. It would build its own electrical substation. FirstEnergy is studying the load now.Qlevr dijo que el sitio necesitaría de 15 a 20 trabajadores al día y unos 282 galones de agua diarios, porque el agua de enfriamiento circula en un circuito cerrado. Construiría su propia subestación eléctrica. FirstEnergy estudia ahora la carga.
For power failures, each backup generator would run on diesel, with a fuel tank built underneath. Asked how much fuel the tanks hold, the presenter did not know and said the number would be in the permit papers.Para los cortes de luz, cada generador de respaldo funcionaría con diésel, con un tanque de combustible construido debajo. Cuando le preguntaron cuánto combustible guardan los tanques, el presentador no lo sabía y dijo que la cifra estaría en los papeles del permiso.
The developer’s sound study puts the building at about 40 decibels at the closest point it measured, 750 feet away, and 44 during daytime generator tests.El estudio de sonido del constructor sitúa el edificio en unos 40 decibeles en el punto más cercano que midió, a 750 pies, y en 44 durante las pruebas diurnas de generadores.
The preliminary plans had no information on the substation’s landscaping or the noise it will make, said Mark Zuchowski, the city’s zoning inspector. Both have to be in the final plan.Los planos preliminares no tenían información sobre el paisajismo de la subestación ni sobre el ruido que hará, dijo Mark Zuchowski, inspector de zonificación de la ciudad. Ambos datos deben estar en el plano final.
The commission kept its own conditions on the permit even though Qlevr says it already meets them: noise limits, no generator tests at night, an independent sound check once the building runs, a written promise of power from the utility, and closed-loop cooling. Any addition over 5,000 square feet would have to start the process over, a city official said.La comisión mantuvo sus propias condiciones en el permiso aunque Qlevr dice que ya las cumple: límites de ruido, ninguna prueba de generadores de noche, una medición de sonido independiente cuando el edificio funcione, una promesa escrita de suministro eléctrico de la empresa de luz y enfriamiento en circuito cerrado. Cualquier ampliación de más de 5,000 pies cuadrados tendría que empezar el trámite de nuevo, dijo un funcionario municipal.
The pitchEl argumento
“This isn’t a large hyperscale facility like the ones that are shown in the news today,” said Kevin Nordstrom, Qlevr’s president. The building “is not going to be used for artificial intelligence or cryptocurrency,” he said. Building it “could generate up to 400 or more trade jobs,” Nordstrom said.“Esta no es una gran instalación hiperescala como las que hoy aparecen en las noticias”, dijo Kevin Nordstrom, presidente de Qlevr. El edificio “no se va a usar para inteligencia artificial ni para criptomonedas”, dijo. Construirlo “podría generar hasta 400 o más empleos de oficio”, dijo Nordstrom.
The mayor made the town’s case. Early in his time in office, he said, he told the business park’s developers that “our schools are crumbling.” The goal, he said, was to raise the tax base and lower residents’ taxes. He estimated the data center would pay “plus or minus $700,000 annually just to the school district alone.” There is no tax abatement, he said. When a speaker noted the site would employ 15 to 20 people, he answered, “It’s 20 more than we had the day before.”El alcalde defendió el caso de la ciudad. Al principio de su gestión, dijo, les contó a los desarrolladores del parque empresarial que “nuestras escuelas se están cayendo a pedazos”. El objetivo, dijo, era ampliar la base imponible y bajarles los impuestos a los vecinos. Calculó que el centro de datos pagaría “más o menos $700,000 al año solo al distrito escolar”. No hay exención de impuestos, dijo. Cuando alguien señaló que el sitio daría empleo a entre 15 y 20 personas, respondió: “Son 20 más de los que teníamos el día anterior”.
How it got hereCómo se llegó hasta aquí
At a council meeting Monday, the mayor said Rossford was not being considered for a data center in March, and its zoning code had no place for one. Council added data centers as a special use with an ordinance passed Aug. 10, the mayor said.En una reunión del concejo el lunes, el alcalde dijo que en marzo no se consideraba a Rossford para un centro de datos y que su código de zonificación no tenía cabida para uno. El concejo añadió los centros de datos como uso especial con una ordenanza aprobada el 10 de agosto, dijo el alcalde.
The developer’s team told the commission Wednesday it has spent “about six to seven months” in talks with FirstEnergy about power. Qlevr’s applications are dated Sept. 23 and 24, and the city logged them Oct. 22, city records show.El equipo del constructor le dijo el miércoles a la comisión que lleva “unos seis o siete meses” en conversaciones con FirstEnergy sobre la electricidad. Las solicitudes de Qlevr están fechadas el 23 y el 24 de septiembre, y la ciudad las registró el 22 de octubre, según documentos municipales.
On Monday, a resident accused the city of hiding behind nondisclosure agreements. The mayor said no one in his administration had ever signed one. The Lake Erie Inquiry asked the city for any such agreement since Jan. 1, 2025, involving the mayor, the city administrator or council members and mentioning Qlevr or a project called “Project Accordion.” The city said Tuesday it has no documents pertaining to a confidentiality agreement or NDA.El lunes, un vecino acusó a la ciudad de esconderse detrás de acuerdos de confidencialidad. El alcalde dijo que nadie de su administración había firmado uno. El Faro del Erie le pidió a la ciudad cualquier acuerdo de ese tipo desde el 1 de enero de 2025 que involucrara al alcalde, al administrador municipal o a los concejales y que mencionara a Qlevr o un proyecto llamado “Project Accordion”. La ciudad respondió el martes que no tiene documentos relativos a un acuerdo de confidencialidad ni a un NDA.
The pushbackEl rechazo
The vote came a week after voters in Oregon, Defiance and Upper Sandusky banned big data centers.La votación llegó una semana después de que los votantes de Oregon, Defiance y Upper Sandusky prohibieran los grandes centros de datos.
The difference is size. The Rossford building would draw 15 to 16 megawatts at most, the developer’s team said. The Oregon and Defiance bans reach only data centers over 25 megawatts, and Upper Sandusky’s is reported to use the same line. Vantage Data Centers had pitched Oregon a campus that, by its own figures, would draw about 475 megawatts at full load.La diferencia es el tamaño. El edificio de Rossford consumiría como máximo de 15 a 16 megavatios, dijo el equipo del constructor. Las prohibiciones de Oregon y Defiance solo alcanzan a los centros de datos de más de 25 megavatios, y se informa que la de Upper Sandusky usa el mismo límite. Vantage Data Centers le había propuesto a Oregon un complejo que, según sus propias cifras, consumiría unos 475 megavatios a plena carga.
Size did not settle it for the neighbors who came to the council chambers. Several speakers asked who would make sure the building stays the way the developer described it.El tamaño no zanjó el asunto para los vecinos que llegaron a la sala del concejo. Varios de los que hablaron preguntaron quién se asegurará de que el edificio siga siendo como lo describió el constructor.
“There’s a genuine mistrust of what we’re promised when it comes to data centers,” said Jenny Hill, who lives on Lime City Road. “Data centers have a tendency to bait and switch.” She called the plan itself “not so bad” and asked the commission what would hold Qlevr to it.“Hay una desconfianza real sobre lo que nos prometen cuando se trata de centros de datos”, dijo Jenny Hill, que vive en Lime City Road. “Los centros de datos tienden a prometer una cosa y entregar otra”. Dijo que el plan en sí “no está tan mal” y le preguntó a la comisión qué obligará a Qlevr a cumplirlo.
Dr. Jeffrey Moore of Perrysburg Township said a school sits about 2,000 feet from the site. He asked what noise level is safe for children’s development and how a thousand children would be evacuated in a fire. The developer’s team said its fire systems are reviewed by the fire department, and its team estimated the building would register about 35 decibels at the school. “This has no business next to a school,” Moore said.El doctor Jeffrey Moore, de Perrysburg Township, dijo que hay una escuela a unos 2,000 pies del sitio. Preguntó qué nivel de ruido es seguro para el desarrollo de los niños y cómo se evacuaría a mil niños en un incendio. El equipo del constructor dijo que el departamento de bomberos revisa sus sistemas contra incendios, y calculó que el edificio registraría unos 35 decibeles en la escuela. “Esto no tiene nada que hacer al lado de una escuela”, dijo Moore.
Rossford Elementary, the district’s elementary school, is on Lime City Road.La Escuela Primaria Rossford, la primaria del distrito, está en Lime City Road.
Others asked who would use the data and where the environmental study was. A city official said those questions would get answers.Otros preguntaron quién usaría los datos y dónde estaba el estudio ambiental. Un funcionario municipal dijo que esas preguntas tendrán respuesta.
Cindy Lane of Perrysburg asked who would pay to take the building down if it ever closed, and whether bonds would cover it. Qlevr’s team named no plan. Nordstrom said “the idea of decommissioning a data center for the next 40, 50, 60 years isn’t practical,” because demand is so high.Cindy Lane, de Perrysburg, preguntó quién pagaría para derribar el edificio si alguna vez cerrara, y si lo cubrirían fianzas. El equipo de Qlevr no mencionó ningún plan. Nordstrom dijo que “la idea de desmantelar un centro de datos en los próximos 40, 50 o 60 años no es realista”, porque la demanda es muy alta.
One resident asked about a lawsuit. Qlevr confirmed it had sued a Minnesota city that passed a moratorium the company said was aimed at its site. Asked whether Rossford is considering a moratorium, a city official said no.Un vecino preguntó por una demanda. Qlevr confirmó que había demandado a una ciudad de Minnesota que aprobó una moratoria que, según la empresa, apuntaba a su terreno. Cuando le preguntaron si Rossford estudia una moratoria, un funcionario municipal dijo que no.
What happens nextQué sigue
Wednesday’s site-plan vote was the first of two steps in the city’s review of the plans. Qlevr now does the detailed engineering, and its final site plan comes back to the commission in about four weeks, at its December meeting.La votación del miércoles sobre el plano del terreno fue el primero de dos pasos en la revisión municipal de los planos. Ahora Qlevr hace la ingeniería detallada, y su plano final vuelve a la comisión en unas cuatro semanas, en la reunión de diciembre.
Besides the substation details, that plan has to include a stormwater report and walkways, Zuchowski said. FirstEnergy’s study of the power load has about two more months to run, the developer’s team said.Además de los detalles de la subestación, ese plano debe incluir un informe de aguas pluviales y aceras, dijo Zuchowski. Al estudio de FirstEnergy sobre la carga eléctrica le quedan unos dos meses, dijo el equipo del constructor.
The fire marshal reviews the building plans. Before the building can open, the city has to grant an occupancy permit, and a city official said that is where Qlevr will be held to its promises. Once it runs, an independent sound check follows.El jefe de bomberos revisa los planos del edificio. Antes de que el edificio pueda abrir, la ciudad tiene que otorgar un permiso de ocupación, y un funcionario municipal dijo que ahí es donde se le exigirá a Qlevr cumplir sus promesas. Una vez que funcione, sigue una medición de sonido independiente.
On Monday, organizers asked the city to send their petitions to the Wood County Board of Elections for a signature check. If enough are valid, they said, council must put the ban on the ballot. As Qlevr describes it, its building would be too small for the ban to apply.El lunes, los organizadores pidieron a la ciudad que envíe sus peticiones a la Junta Electoral del Condado de Wood para revisar las firmas. Si hay suficientes válidas, dijeron, el concejo debe poner la prohibición en la boleta. Según la describe Qlevr, su edificio sería demasiado pequeño para que la prohibición le aplique.
Sources: Rossford Planning Commission, Nov. 11, 2026, meeting video; City of Rossford, hearing notice, agenda and Qlevr’s site plan and special use applications, released Nov. 10 to the Lake Erie Inquiry with the city’s written reply; city Planning Commission roster; Rossford City Council, Nov. 9 meeting video; Rossford City Council’s Aug. 10 minutes; the Inquiry’s Nov. 4 and Nov. 8 reports on the Oregon and Defiance bans; news reports on Upper Sandusky’s; school district listings; Vantage Data Centers’ Sept. 28 presentation to Oregon officials; the Defiance, Wyandot and Lucas county boards of elections’ unofficial Nov. 3 results.Fuentes: Comisión de Planificación de Rossford, 11 de noviembre de 2026, video de la reunión; Ciudad de Rossford, aviso de audiencia, agenda y las solicitudes de plano del terreno y de uso especial de Qlevr, entregadas el 10 de noviembre a El Faro del Erie con la respuesta escrita de la ciudad; nómina de la Comisión de Planificación municipal; video de la reunión del 9 de noviembre del Concejo de Rossford; actas del 10 de agosto del Concejo de Rossford; los reportes de El Faro del Erie del 4 y el 8 de noviembre sobre las prohibiciones en Oregon y Defiance; reportes de prensa sobre la de Upper Sandusky; directorios de distritos escolares; la presentación del 28 de septiembre de Vantage Data Centers a funcionarios de Oregon; los resultados no oficiales del 3 de noviembre de las juntas electorales de los condados de Defiance, Wyandot y Lucas.