La Comisión de Planificación de Rossford aprueba el centro de datos de Qlevr
El proyecto va encaminado a una votación final en diciembre.
Unas dos semanas después de que se conociera el proyecto de centro de datos de Rossford, la Comisión de Planificación de la ciudad le dio su aprobación inicial.
La comisión votó 3-0 el miércoles por la noche para darle a Qlevr LLC un permiso de uso especial para el centro de datos en el Harmon Business Park, cerca de donde la Interestatal 75 se cruza con la Ohio Turnpike. El alcalde Neil MacKinnon III, que integra la comisión, votó a favor junto con los miembros John Rust Jr. y Thomas Uhler. John MacGregor se abstuvo y dijo que podría tener un conflicto de interés. No dijo cuál era.
La comisión también aprobó el plano preliminar del terreno de Qlevr. El plano final vuelve en la reunión de diciembre de la comisión.
Qué se construiría
Qlevr, una empresa con sede en St. Petersburg, Florida, planea un edificio de unos 90,000 pies cuadrados en un lote de 28 acres.
Quién lo operaría está menos claro. Qlevr es la solicitante, y uno de sus documentos nombra como propietaria del terreno a AC II Harmon Parkway LLC, de Tampa. Un representante de EverOn, una constructora de centros de datos, dijo que EverOn trabaja “muy de cerca” con Qlevr en el proyecto. El equipo de EverOn dio buena parte de la presentación técnica. Cuando el lunes le preguntaron quién usaría el edificio, el alcalde dijo: “Ahora mismo es Qlevr”.
La mayor parte de su energía, unos 10 megavatios, serviría para hacer funcionar las computadoras, dijo el presentador de EverOn. Vecinos de Rossford presentaron el lunes peticiones para incluir en la carta orgánica de su ciudad una prohibición de 25 megavatios como la de Oregon, dijeron los organizadores.
Qlevr dijo que el sitio necesitaría de 15 a 20 trabajadores al día y unos 282 galones de agua diarios, porque el agua de enfriamiento circula en un circuito cerrado. Construiría su propia subestación eléctrica. FirstEnergy estudia ahora la carga.
Para los cortes de luz, cada generador de respaldo funcionaría con diésel, con un tanque de combustible construido debajo. Cuando le preguntaron cuánto combustible guardan los tanques, el presentador no lo sabía y dijo que la cifra estaría en los papeles del permiso.
El estudio de sonido del constructor sitúa el edificio en unos 40 decibeles en el punto más cercano que midió, a 750 pies, y en 44 durante las pruebas diurnas de generadores.
Los planos preliminares no tenían información sobre el paisajismo de la subestación ni sobre el ruido que hará, dijo Mark Zuchowski, inspector de zonificación de la ciudad. Ambos datos deben estar en el plano final.
La comisión mantuvo sus propias condiciones en el permiso aunque Qlevr dice que ya las cumple: límites de ruido, ninguna prueba de generadores de noche, una medición de sonido independiente cuando el edificio funcione, una promesa escrita de suministro eléctrico de la empresa de luz y enfriamiento en circuito cerrado. Cualquier ampliación de más de 5,000 pies cuadrados tendría que empezar el trámite de nuevo, dijo un funcionario municipal.
El argumento
“Esta no es una gran instalación hiperescala como las que hoy aparecen en las noticias”, dijo Kevin Nordstrom, presidente de Qlevr. El edificio “no se va a usar para inteligencia artificial ni para criptomonedas”, dijo. Construirlo “podría generar hasta 400 o más empleos de oficio”, dijo Nordstrom.
El alcalde defendió el caso de la ciudad. Al principio de su gestión, dijo, les contó a los desarrolladores del parque empresarial que “nuestras escuelas se están cayendo a pedazos”. El objetivo, dijo, era ampliar la base imponible y bajarles los impuestos a los vecinos. Calculó que el centro de datos pagaría “más o menos $700,000 al año solo al distrito escolar”. No hay exención de impuestos, dijo. Cuando alguien señaló que el sitio daría empleo a entre 15 y 20 personas, respondió: “Son 20 más de los que teníamos el día anterior”.
Cómo se llegó hasta aquí
En una reunión del concejo el lunes, el alcalde dijo que en marzo no se consideraba a Rossford para un centro de datos y que su código de zonificación no tenía cabida para uno. El concejo añadió los centros de datos como uso especial con una ordenanza aprobada el 10 de agosto, dijo el alcalde.
El equipo del constructor le dijo el miércoles a la comisión que lleva “unos seis o siete meses” en conversaciones con FirstEnergy sobre la electricidad. Las solicitudes de Qlevr están fechadas el 23 y el 24 de septiembre, y la ciudad las registró el 22 de octubre, según documentos municipales.
El lunes, un vecino acusó a la ciudad de esconderse detrás de acuerdos de confidencialidad. El alcalde dijo que nadie de su administración había firmado uno. El Faro del Erie le pidió a la ciudad cualquier acuerdo de ese tipo desde el 1 de enero de 2025 que involucrara al alcalde, al administrador municipal o a los concejales y que mencionara a Qlevr o un proyecto llamado “Project Accordion”. La ciudad respondió el martes que no tiene documentos relativos a un acuerdo de confidencialidad ni a un NDA.
El rechazo
La votación llegó una semana después de que los votantes de Oregon, Defiance y Upper Sandusky prohibieran los grandes centros de datos.
La diferencia es el tamaño. El edificio de Rossford consumiría como máximo de 15 a 16 megavatios, dijo el equipo del constructor. Las prohibiciones de Oregon y Defiance solo alcanzan a los centros de datos de más de 25 megavatios, y se informa que la de Upper Sandusky usa el mismo límite. Vantage Data Centers le había propuesto a Oregon un complejo que, según sus propias cifras, consumiría unos 475 megavatios a plena carga.
El tamaño no zanjó el asunto para los vecinos que llegaron a la sala del concejo. Varios de los que hablaron preguntaron quién se asegurará de que el edificio siga siendo como lo describió el constructor.
“Hay una desconfianza real sobre lo que nos prometen cuando se trata de centros de datos”, dijo Jenny Hill, que vive en Lime City Road. “Los centros de datos tienden a prometer una cosa y entregar otra”. Dijo que el plan en sí “no está tan mal” y le preguntó a la comisión qué obligará a Qlevr a cumplirlo.
El doctor Jeffrey Moore, de Perrysburg Township, dijo que hay una escuela a unos 2,000 pies del sitio. Preguntó qué nivel de ruido es seguro para el desarrollo de los niños y cómo se evacuaría a mil niños en un incendio. El equipo del constructor dijo que el departamento de bomberos revisa sus sistemas contra incendios, y calculó que el edificio registraría unos 35 decibeles en la escuela. “Esto no tiene nada que hacer al lado de una escuela”, dijo Moore.
La Escuela Primaria Rossford, la primaria del distrito, está en Lime City Road.
Otros preguntaron quién usaría los datos y dónde estaba el estudio ambiental. Un funcionario municipal dijo que esas preguntas tendrán respuesta.
Cindy Lane, de Perrysburg, preguntó quién pagaría para derribar el edificio si alguna vez cerrara, y si lo cubrirían fianzas. El equipo de Qlevr no mencionó ningún plan. Nordstrom dijo que “la idea de desmantelar un centro de datos en los próximos 40, 50 o 60 años no es realista”, porque la demanda es muy alta.
Un vecino preguntó por una demanda. Qlevr confirmó que había demandado a una ciudad de Minnesota que aprobó una moratoria que, según la empresa, apuntaba a su terreno. Cuando le preguntaron si Rossford estudia una moratoria, un funcionario municipal dijo que no.
Qué sigue
La votación del miércoles sobre el plano del terreno fue el primero de dos pasos en la revisión municipal de los planos. Ahora Qlevr hace la ingeniería detallada, y su plano final vuelve a la comisión en unas cuatro semanas, en la reunión de diciembre.
Además de los detalles de la subestación, ese plano debe incluir un informe de aguas pluviales y aceras, dijo Zuchowski. Al estudio de FirstEnergy sobre la carga eléctrica le quedan unos dos meses, dijo el equipo del constructor.
El jefe de bomberos revisa los planos del edificio. Antes de que el edificio pueda abrir, la ciudad tiene que otorgar un permiso de ocupación, y un funcionario municipal dijo que ahí es donde se le exigirá a Qlevr cumplir sus promesas. Una vez que funcione, sigue una medición de sonido independiente.
El lunes, los organizadores pidieron a la ciudad que envíe sus peticiones a la Junta Electoral del Condado de Wood para revisar las firmas. Si hay suficientes válidas, dijeron, el concejo debe poner la prohibición en la boleta. Según la describe Qlevr, su edificio sería demasiado pequeño para que la prohibición le aplique.
Fuentes: Comisión de Planificación de Rossford, 11 de noviembre de 2026, video de la reunión; Ciudad de Rossford, aviso de audiencia, agenda y las solicitudes de plano del terreno y de uso especial de Qlevr, entregadas el 10 de noviembre a El Faro del Erie con la respuesta escrita de la ciudad; nómina de la Comisión de Planificación municipal; video de la reunión del 9 de noviembre del Concejo de Rossford; actas del 10 de agosto del Concejo de Rossford; los reportes de El Faro del Erie del 4 y el 8 de noviembre sobre las prohibiciones en Oregon y Defiance; reportes de prensa sobre la de Upper Sandusky; directorios de distritos escolares; la presentación del 28 de septiembre de Vantage Data Centers a funcionarios de Oregon; los resultados no oficiales del 3 de noviembre de las juntas electorales de los condados de Defiance, Wyandot y Lucas.