After Oregon’s eviction fight, records show two proposed rentsTras la disputa en Oregon, los documentos muestran dos alquileres propuestos
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UPDATE, Friday morning: After this story went to print, the city sent this paper additional records. They show a third proposal: no rent at all. An unsigned draft of a new services agreement, supplied by the city’s Law Department, and a marked-up copy dated by hand May 21 both say the foundation may keep using its Navarre Avenue office in the Senior Center free of charge. The draft would also give the city final say over sales of land the foundation buys with city money or receives from the city, bar activity that could be seen as influencing city elections or ballot measures, and require the foundation to follow Ohio’s public records law. The marked-up copy rewrites each of those terms and fills in the city’s payment as $100,000 for the first year. It does not say who made the changes. A fuller report on these documents is coming. This is a developing story.ACTUALIZACIÓN, viernes por la mañana: Después de que esta nota se publicó, la ciudad envió a este periódico documentos adicionales. En ellos aparece una tercera propuesta: sin alquiler alguno. Un borrador sin firmar de un nuevo acuerdo de servicios, entregado por el Departamento Jurídico de la ciudad, y una copia con cambios marcados, fechada a mano el 21 de mayo, dicen que la fundación puede seguir usando sin costo su oficina de Navarre Avenue en el Centro para Personas Mayores. El borrador también daría a la ciudad la última palabra sobre la venta de terrenos que la fundación compra con dinero municipal o recibe de la ciudad, prohibiría actividades que pudieran verse como influencia en elecciones o consultas de la ciudad y obligaría a la fundación a cumplir la ley de registros públicos de Ohio. La copia con cambios reescribe cada una de esas condiciones y fija el pago de la ciudad en $100,000 para el primer año. No dice quién hizo los cambios. Pronto publicaremos un informe más completo sobre estos documentos. Esta es una noticia en desarrollo.
The fight at Oregon City Council last week was over whether Mayor Steven Salander could order the city’s economic development foundation out of its office. Documents released since then show what preceded that order: an unsigned lease offering the foundation two prices for the same space.La disputa en el Concejo de Oregon la semana pasada era si el alcalde Steven Salander podía ordenar a la fundación de desarrollo económico que abandonara su oficina. Los documentos divulgados desde entonces muestran lo que precedió a esa orden: un contrato sin firmar que ofrecía dos precios por el mismo espacio.
With a signed agreement to provide services to the city, the rent would be $400 a month. Without one, it would be $1,500—a difference of $13,200 a year.Con un acuerdo firmado para prestar servicios a la ciudad, el alquiler sería de $400 al mes. Sin él, sería de $1,500: una diferencia de $13,200 al año.
The June proposal helps explain the dispute that erupted at the Oct. 26 meeting. But it does not settle the questions council raised that night: whether the mayor could end the lease without council’s approval, whether the foundation received proper notice and what rent it owes.La propuesta de junio ayuda a explicar la disputa del 26 de octubre. Pero no resuelve las preguntas que planteó el concejo: si el alcalde podía terminar el contrato sin su aprobación, si la fundación recibió el aviso debido y cuánto debe de alquiler.
Salander’s Oct. 23 notice gave the foundation 30 days from that date to leave and threatened eviction proceedings if it stayed.
El aviso de Salander del 23 de octubre le dio a la fundación 30 días a partir de esa fecha para irse y amenazó con un proceso de desalojo si se quedaba.
Law Director Chynna Fifer told council that council authorizes or terminates leases, and the mayor carries out those decisions. She agreed with a council member that Salander’s notice was potentially invalid.
La directora jurídica Chynna Fifer dijo al Concejo que el Concejo autoriza o termina los contratos de arrendamiento y que el alcalde ejecuta esas decisiones. Coincidió con un concejal en que el aviso de Salander podría no ser válido.
What the lease saysLo que dice el contrato
The foundation’s signed lease, approved by council in March 2016, set rent at $500 a month. But Finance Director Nick Roman told council he understood the city stopped charging rent when a previous foundation director became a city employee. The free office arrangement continued after the job returned to the foundation, he said. Personnel changes on both sides helped the original lease fall out of view.
El contrato firmado de la fundación, aprobado por el Concejo en marzo de 2016, fijaba el alquiler en $500 al mes. Pero el director de finanzas, Nick Roman, dijo al Concejo que, según entendía, la ciudad dejó de cobrar cuando un exdirector de la fundación pasó a ser empleado municipal. El uso gratuito de la oficina continuó después de que el puesto volvió a la fundación, dijo. Los cambios de personal en ambas partes contribuyeron a que el contrato original quedara en el olvido.
The old lease allows either party to end the arrangement with 30 days’ written notice. That does not settle who has authority to act for the city.
El contrato anterior permite que cualquiera de las partes termine el acuerdo con 30 días de aviso por escrito. Eso no resuelve quién tiene autoridad para actuar por la ciudad.
The June proposal covered 757 square feet at 4350 Navarre Ave. The city’s copy is marked “Draft-Unexecuted.” Its two prices were proposed terms; neither establishes the foundation’s current bill.
La propuesta de junio abarcaba 757 pies cuadrados en 4350 Navarre Ave. La copia de la ciudad lleva la marca “Draft-Unexecuted” (borrador sin firmar). Sus dos precios eran condiciones propuestas; ninguno establece cuánto debe pagar actualmente la fundación.
The city said in its Oct. 30 records response that it had no record of a written reply from the foundation.
La ciudad dijo en su respuesta del 30 de octubre a la solicitud de registros que no tenía constancia de una respuesta escrita de la fundación.
There are questions about the paperwork, too. The lease requires delivery to the foundation in person or by certified mail, return receipt requested. The city said it had no record of when or how the notice was delivered. The notice also cites a provision of Ohio’s residential landlord-tenant law for an office.
También hay preguntas sobre el papeleo. El contrato exige que los avisos a la fundación se entreguen en persona o por correo certificado con acuse de recibo. La ciudad dijo que no tenía constancia de cuándo ni cómo se entregó el aviso. El aviso también cita una disposición de la ley de arrendamientos residenciales de Ohio para una oficina.
We asked Fifer about the notice and lease on Monday and foundation Executive Director Rebecca Bennett on Thursday evening. Neither had responded by press time.
Le preguntamos a Fifer sobre el aviso y el contrato el lunes, y a la directora ejecutiva de la fundación, Rebecca Bennett, el jueves por la tarde. Ninguna había respondido al cierre de esta edición.
How other city tenants compareCómo se compara con otros inquilinos municipales
The foundation is one of several organizations occupying city space under different arrangements. The senior center pays $1 a year. Its 2016 lease allowed another ten years, Fifer told council, and records show the city accepted its renewal in March. The Chamber of Commerce’s lease sets rent at $400 a month for 224 square feet.
La fundación es una de varias organizaciones que ocupan espacios municipales bajo distintos acuerdos. El centro para personas mayores paga $1 al año. Su contrato de 2016 permitía otros diez años, dijo Fifer al Concejo, y los registros muestran que la ciudad aceptó la renovación en marzo. El contrato de la Cámara de Comercio fija el alquiler en $400 al mes por 224 pies cuadrados.
What the city pays the foundationLo que paga la ciudad a la fundación
The proposed rent discount depended on a separate relationship: the foundation’s agreement to perform economic-development services for the city.El descuento propuesto dependía de una relación aparte: el acuerdo de la fundación para prestar servicios de desarrollo económico a la ciudad.
On Thursday, the city released the foundation’s 2024 and 2025 services agreements. It was still checking whether a draft of a new agreement, described to council by City Administrator Brodin Walters, had been presented.
El jueves, la ciudad divulgó los acuerdos de servicios de la fundación de 2024 y 2025. Todavía estaba verificando si se había presentado un borrador de un nuevo acuerdo, descrito al Concejo por el administrador municipal Brodin Walters.
The city’s check register lists 12 checks to the foundation dated in 2025, totaling just over $4 million. Most of that—$3.83 million—was for land purchases for data-center development, according to the purchase orders.
El registro municipal enumera 12 cheques a la fundación fechados en 2025, por un total de poco más de $4 millones. La mayor parte —$3.83 millones— fue para compras de terrenos destinados a centros de datos, según las órdenes de compra.
Another $200,000 paid for economic-development services under two annual authorizations: $100,000 associated with the 2024 authorization and four $25,000 checks associated with the 2025 authorization. The remaining $30,000 reimbursed a local grant match for historical-society demolition and site revitalization.
Otros $200,000 pagaron servicios de desarrollo económico bajo dos autorizaciones anuales: $100,000 asociados con la autorización de 2024 y cuatro cheques de $25,000 asociados con la de 2025. Los $30,000 restantes reembolsaron una contrapartida local de una subvención para la demolición de la sociedad histórica y la revitalización del sitio.
Those distinctions matter: the land payments were identified as purchases, not money to run the foundation. And the register supplied by the city contains only 2025 checks; it does not establish what was paid in other years.
Esas distinciones importan: los pagos por terrenos se identificaron como compras, no como dinero para operar la fundación. Y el registro entregado por la ciudad contiene solo cheques de 2025; no establece cuánto se pagó en otros años.
What remains unresolvedLo que sigue sin resolverse
The records establish the terms of the old lease and the two prices proposed in June. They do not establish that the foundation accepted the new offer, what rent it now owes or whether the mayor’s notice was properly delivered. And the central question from last week’s confrontation remains: did Salander have authority to order the foundation out?Los documentos establecen las condiciones del contrato anterior y los dos precios propuestos en junio. No demuestran que la fundación aceptara la nueva oferta, cuánto debe ahora ni si el aviso se entregó debidamente. Sigue pendiente la pregunta central de la disputa: ¿tenía Salander autoridad para ordenar su salida?
Read the original documents: the unsigned June draft, signed 2016 lease and council authorization, mayor’s notice and city’s Oct. 30 records response.Lea los documentos originales: el borrador de junio sin firmar, el contrato firmado de 2016 y su autorización por el Concejo, el aviso del alcalde y la respuesta municipal del 30 de octubre.
Sources: City of Oregon records; the Oct. 26 council recording; Ohio Revised Code 5321.01 and 5321.17; correspondence with the city and foundation.Fuentes: registros de la Ciudad de Oregon; la grabación del Concejo del 26 de octubre; Código Revisado de Ohio 5321.01 y 5321.17; correspondencia con la ciudad y la fundación.