Ann Arbor aprueba reembolso fiscal de $29.8 millones

El Concejo Municipal de Ann Arbor aprobó el 19 de octubre un plan de terrenos contaminados (brownfield) para el antiguo University Inn, en East Stadium Boulevard, al sur de Washtenaw Avenue, donde un desarrollador planea 307 apartamentos y casas adosadas.

El plan permite al desarrollador recuperar hasta $29.8 millones de los impuestos a la propiedad que generará el propio proyecto: dinero para preparar el terreno, limpiar el suelo y el agua subterránea contaminados por una antigua gasolinera al otro lado de Stadium, infraestructura y estacionamiento, más intereses. También reserva $5.5 millones para obras municipales en el cruce de Stadium y Washtenaw.

Por el programa estatal de vivienda que usa el plan, 62 unidades tendrán ingresos restringidos, a niveles que según el personal municipal pueden acercarse a los alquileres del mercado. El desarrollador también aceptó alquilar todos sus estudios a hogares de menores ingresos durante al menos 15 años y pagar más de $2.5 millones al Fondo de Vivienda Asequible de la ciudad.

Hoy el terreno paga unos $48,000 al año en impuestos a la propiedad; el personal calcula unos $3 millones al año cuando termine la captura de impuestos del plan. Erica Briggs, integrante del concejo, votó en contra en una votación a viva voz. El plan pasa ahora a la autoridad de brownfield del condado, a los comisionados del condado y al estado.

Fuente: Ciudad de Ann Arbor, plan brownfield del University Inn, acta del concejo del 19 de octubre e informe del personal; MLive, 21 de octubre.